Lead Engine & Cost Intelligence

Kalkulator Estimasi Biaya RAB & BOQ

Simulasi perhitungan Rencana Anggaran Biaya (RAB) dan Bill of Quantities (BOQ) instan berbasis standar teknis Kementerian PUPR, SNI, dan K3 konstruksi.

Engineering Cost EstimatorBAPPENAS & SNI Benchmark

Kalkulator Estimasi Biaya RAB & BOQ Proyek

850 m²
50 m²5.000 m²10.000 m²
3 Lantai
1 Lantai15 Lantai30 Lantai
Simulasi Nilai Kontrak

Rangkuman Estimasi RAB

SNI & K3 Ready
Total Perkiraan Biaya (inc. PPN 11%):
Rp 34.017.628.320
Rata-rata per m²:Rp 13.340.246 / m²
Total Luas Efektif:2.550 m² (3 Lantai)
Estimasi Waktu Pelaksanaan: ±12 Bulan
Alokasi Pekerjaan (BOQ Division)
1. Pekerjaan Struktur (Pondasi, Balok, Kolom)Rp 11.645.674.560
Pondasi Bored Pile / Tiang Pancang, beton bertulang K-450
2. Pekerjaan Arsitektural & FasadRp 10.419.814.080
Finishing Premium, dinding bata ringan, lantai & plafond
3. Mekanikal, Elektrikal & Plumbing (MEP)Rp 6.129.302.400
HVAC, panel MDP/SDP, genset standby, fire protection
4. Manajemen Proyek & K3 Konstruksi (SMK3)Rp 2.451.720.960
Alat pelindung diri (APD), asuransi CAR, site supervision 24/7
Subtotal Konstruksi:Rp 30.646.512.000
PPN 11% (Pajak Pertambahan Nilai):Rp 3.371.116.320

* Estimasi ini merupakan perhitungan preliminary berbasis standar PUPR & BAPPENAS 2024-2026. Nilai kontrak definitif akan disusun melalui Gambar Kerja DED, soil test, dan Rencana Kerja & Syarat (RKS).

Transparansi Anggaran Tanpa Hidden Cost

Metodologi Perhitungan Standar PUPR & SNI

Setiap komponen biaya dipetakan secara terstruktur ke dalam 4 divisi pekerjaan utama untuk menjamin akurasi dan akuntabilitas audit.

38%

1. Pekerjaan Struktur

Pondasi bored pile, plat lantai, balok dan kolom beton bertulang fc' 30 - 45 MPa, penulangan ulir BJTD 420B, dan waterproofing integral.

34%

2. Arsitektur & Fasad

Dinding bata ringan hebel, plester acian, lantai granit/marmer, kusen aluminium powder coating, curtain wall unitized, dan cat eksterior tahan cuaca.

20%

3. Utilitas & MEP

Kabel NYY/NYM standar Supreme, panel kubikel TM/TR, pipa plumbing PPR/PVC kelas AW, sistem AC VRV, dan instalasi hydrant pemadam kebakaran.

8%

4. K3 & Manajemen

Site supervision insinyur madya 24 jam, pemenuhan APD pekerja lapangan, asuransi Construction All Risks (CAR), dan pengelolaan limbah AMDAL.

Tanya Jawab Seputar Estimasi

Pertanyaan Umum (FAQ)

Seberapa akurat estimasi yang dihasilkan kalkulator ini?

Kalkulator ini menggunakan algoritma berbasis Analisa Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) SNI dan indeks inflasi konstruksi PUPR/BAPPENAS terbaru dengan deviasi variasi sekitar ±5% hingga 8%. Nilai akhir definitif akan difinalisasi melalui survey topografi, soil investigation sondir, dan Gambar Kerja Detail (DED).

Apakah estimasi biaya sudah termasuk PPN dan perizinan PBG?

Estimasi di kalkulator sudah menyertakan rincian Pajak Pertambahan Nilai (PPN) dan manajemen K3. Untuk jasa pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) dan Sertifikat Laik Fungsi (SLF), tim konsultan kami dapat menyediakannya sebagai satu paket terpadu.

Bagaimana langkah selanjutnya setelah mendapatkan angka estimasi?

Setelah mengisi formulir, estimasi otomatis tersimpan dan Anda dapat langsung terhubung ke WhatsApp Tim Estimator kami. Kami akan menjadwalkan konsultasi teknis via Zoom atau kunjungan lapangan (site survey) tanpa biaya komitmen awal.

Apakah PT. Umbul Sanjaya Konstruksi dapat membantu pendampingan tender B2B / Pemerintah?

Ya, dengan lisensi SBU Gred 7 LPJK dan sertifikasi ISO 9001, ISO 14001, dan SMK3 Bendera Emas, kami siap melengkapi seluruh dokumen prakualifikasi (PQ), metode kerja, kurva S, dan jaminan tender (bid bond).

Punya Kebutuhan Spesifik atau Dokumen Tender Sendiri?

Kirimkan dokumen Bill of Quantities (BOQ), Gambar Kerja (DED), atau Kerangka Acuan Kerja (KAK) Anda untuk dihitung langsung oleh Chief Estimator kami.

Kirim Dokumen BOQ ke Tim Tender